房屋检查内容过程:
1、调查房屋建设、使用和修理的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要部件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料性能，部件抽样数量和部位应符合相关标准规定。抽样部应包括代表性损坏部件。
4、检查房屋结构、装修和设备等损坏程度，分析损坏原因。
5、检查房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料的力学性能，根据现有负荷、使用状况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，检查房屋现有负荷能力。
7、根据实测住宅结构材料的力学性能，根据现有的使用负荷状况和住宅结构体系，以上海地区地震反应谱的特征，建立合理的计算模型，检查住宅现有的抗震能力，研究抗震结构措施。
8、检查房屋设备的运行情况。保护建筑质量综合检验方案和报告应按规定报市住宅质量检验中心进行技术审查。
房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下几大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目：1、房屋完损状况检测 2、房屋安全检测 3、房屋损坏趋势检测 4、房屋结构和使用功能改变检测 5、房屋抗震能力检测6、房屋质量综合检测 7、房屋其他类型检测 8、建筑工程司法鉴定 9、一房一验（住宅套内检测） 10、建筑节能检测四、房屋质量检测内容 基于前面几大类检测，本公司将房屋质量检测项目有以下几类检测内容：1、建筑物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定 2、保护建筑质量综合检测 3、近代建筑保护检测鉴定4、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定 5、房屋加层改造检测鉴定 6、因故停工后工程复建前检测鉴定 7、租售前房屋质量检测8、重装修前检测鉴定 9、质量问题争议（诉讼）检测鉴定 10、工业建筑生产改造检测鉴定 11、建筑物使用管理例行的检测鉴定12、建（构）筑物的抗震鉴定与加固设计、施工 13、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定14、地下工程、轨道交通工程周边建（构）筑物安全性及监测 15、大型复杂结构安全性及施工安全监测16、建（构）筑物及设备的振动测试、隔震减振处理。